חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ת"א 14714-10-09

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
14714-10-09
2.4.2012
בפני :
א' קיסרי

- נגד -
:
אמין שלה
 :
מדינת ישראל
פסק-דין

התובע הגיש נגד הנתבעת תובענה לאכיפת הסכם שלטענתו נכרת בינו לבין הנתבעת ואשר עניינו חילופי שטחים.

במכתב מיום 28.7.2009 (שצורף כנספח כד' לכתב הגנתה) ציינה הנתבעת את הסכמתה לבצע את חילופי המקרקעין בתנאים המפורטים בו ובדיון שהתקיים ביום 6.3.11 אישרה באת כוח הנתבעת כי ההצעה המשתקפת באותו מכתב עומדת בתוקפה בכפוף להכרעה שיפוטית בנוגע לערכים שעל פיהם יבוצעו חילופי הקרקע. באותו דיון הסכימה המדינה גם למינוי שמאי על ידי בית המשפט אשר יעריך את שוויין של חלקות הקרקע המיועדות להיות מוחלפות וכי בית המשפט יכול לפסוק על יסוד הערכות אלו. גם  בא כוח התובע הסכים לכך.

על יסוד הסכמת הצדדים מיניתי את השמאי דותן דרעי (" השמאי") אשר הגיש לבית המשפט חוות דעת ביחס לשווייה של חלקה 60 בגוש 18920 (שחלק ממנה אמורה הנתבעת להעביר לתובע) וכן את שוויים של חלקי חלקות 45 ו-55 בגוש 18458 (שאותם אמור התובע להעביר לנתבעת).  מחוות הדעת שהוגשו עולה כי שוויה של חלקה 60 בגוש 18920 הוא 1,150,000 ש"ח ואילו שווים של חלקי חלקות 45 ו-55 בגוש 18458 הוא 620,000 ש"ח.

אני מורה, אפוא, כי על פי ההסכמה המשתקפת מנספח כד' לכתב הגנת הנתבעת, ועל יסוד חוות דעת השמאי, הנתבעת תעביר לתובע שטח של 3105 מ"ר (מתוך שטח כולל של 5760 מ"ר) בחלקה 60 בגוש 18920. בתמורה יעביר התובע לנתבעת את חלקי החלקות 45 ו-55 בגוש 18458. לפי חוות הדעת של השמאי השטח שעל הנתבעת להעביר לתובע מייצג שווה ערך של השטח המועבר על ידי התובע לנתבעת.

אין צו להוצאות ובתוך כך גם לא מצאתי לשנות את הקביעה הראשונית בדבר חלוקת התשלום לשמאי בין הצדדים.

ניתן היום,  י' ניסן תשע"ב, 02 אפריל 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>